税制改正 ここがポイント！

まだまだ寒暖の差に振り回されそうですけど、
それでも季節は桜の開花を心待ちにする頃になってまいりました♪

もうすぐ新年度ですね。
年度が替わって「変わるもの」のひとつ。税制改正。

今回は、ちょっとそのへんをまとめてみましょうか。

参議院選挙を見据えて打ち出された減税項目。

注目すべきは、

三世代で同居するための改修工事等に係る特例の創設。
空き家に係る譲渡所得の特別控除の特例の創設。　…でしょう。

現行の税制では、相続で取得したご実家を売却する場合、原則として譲渡所得が課税されますよね。

しかし、今回の創設される「特例の条件」さえ満たせば、
居住用財産の譲渡所得の３０００万円特別控除の適用を受けられるのです。

例えば…
ご実家を売却して３０００万円の利益があった場合、６００万円近く税金が掛かっていたものが、
もしもこの特例が使えるケースであれば、その分の税金が掛からないわけです！

もちろん、この特例を利用するための条件があります。
利用期限も平成３１年１２月末日までと、向こう向こう３年と９ヶ月ほど。

相続のタイミングは、図ってどうこうできるものではありません。
しかし、もしもこのタイミングで不動産の相続を受けることになれば、
この改正の内容を知っているのと知らないとでは、雲泥の差です。

私自身、相続を２回経験してきております。
体験を通して、骨身に沁みたこともあります。
すごい資産を相続したということじゃありませんよ。
どこに問題が隠れているか？を実体験の苦労で知ったということです…苦笑

皆さま、

不動産を購入する際に親御さんからもらった資金援助、ちゃんと名義の事考えていますか？
親御さんの建てたアパート名義、そのまま親の名義にしていませんか？
アパートを建てるのが一番の節税だと思っていませんか？
市街化区域の土地を、相続の時に売るからと、何もせずにほったらかしにしていませんか？
相続時の不動産名義の変更をしっかり考えていますか？
税理士の先生や銀行さん任せになっていませんか？

ひとつでも「ドキッ」とされた方。
早めにプロに相談されることをお薦めします。

もちろん、私のところへご相談いただければ…的な宣伝でございました！

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